Pénzügyi fogalmak

Önállóan forgalomképes tulajdoni hányad

Osztatlan közös tulajdon esetén az önálló tulajdoni illetőség önállóan is eladható. Zálogjoggal terhelhető az önálló tulajdoni hányad anélkül, hogy a többi tulajdonostárs hozzájárulására lenne szükség. Osztatlan közös tulajdon önálló tulajdoni illetőségén alapított zálogjog esetén a tulajdonostársaknak szükséges az ingatlan használati megosztásról szóló megállapodást aláírnia, tehát külön szerződés kötés szükséges ahhoz, hogy valaki önállóan értékesíteni tudja az adott tulajdoni hányadát.